Từ trung tuần tháng 11.2009 trở lại đây, thị trường nhà đất Hà Nội rơi vào trạng thái ảm đạm. Hiện chỉ còn dòng tiền cố định đầu tư dài hạn vào bất động sản chứ không còn “lướt sóng” theo kiểu ngắn hạn như những thời gian trước.

Nguồn cầu nhà ở trong thời gian tới vẫn là một bí ẩn, các chủ đầu tư đừng cố gắng “lập lịch” cho thị trường và cho rằng thị trường sẽ như thế này, thế kia” - là lời khuyên từ phía chuyên gia BĐS.

Nhiều chính sách tín dụng của ngành ngân hàng đang khiến các doanh nghiệp địa ốc gặp nhiều khó khăn trong hoạt động. Các chuyên gia dự báo thị trường bất động sản (BĐS) năm 2010 hồi phục nhưng vẫn còn nhiều khó khăn.

Thị trường nhà đất tại Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung vẫn còn nhiều ẩn số, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở. Do đó, đừng cố gắng lập trình cho thị trường bất động sản. Đó là nhận định của ông Brett Ashton – Giám đốc Điều hành Công ty TNHH Savills Việt Nam đưa ra trong Đêm hội bất động sản lần thứ XXIII ngày 14/01.

GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường, một chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực BĐS nhận định: thị trường BĐS Việt Nam sẽ phục hồi trở lại vào năm 2010 - 2011. Trong đó, thị trường văn phòng cho thuê sẽ có xu hướng tăng trong ngắn hạn, đặc biệt khi nền kinh tế hồi phục mạnh mẽ hơn.